Una hipoteca es la transferencia de derechos sobre una propiedad a un prestamista como garantía de una deuda - por lo general un préstamo de dinero. Mientras que una hipoteca en sí no es una deuda, es la garantía del acreedor de esa deuda. En otras palabras, las hipotecas son una garantía para el préstamo que el prestamista hace al prestatario.
Esto proviene de la antigua promesa francesa "muerto" (mort = Mortgage en inglés), lo que significa que el compromiso termina (muere) o bien cuando la obligación se cumple o la propiedad se toma a través de la ejecución hipotecaria.
En su mayoría las hipotecas están fuertemente asociadas con los préstamos garantizados con bienes inmuebles en lugar de otros bienes (como los buques), de hecho, en algunos países sólo los inmuebles pueden ser hipotecados. La hipoteca es el método estándar por el cual los individuos y las empresas puedan adquirir bienes inmuebles sin la necesidad de pagar el valor completo de inmediato.
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